Signal Vente

12 Rue Jean-Jacques Rousseau 59175 Templemars

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2659E2091926E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Templemars (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 305 – 243 358 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Nelson Mandela 59175 TemplemarsMaison86 m²245 000 €2 849
16/12/202511 Pl Gustave Delecroix 59175 TemplemarsMaison98 m²140 000 €1 429
12/12/202514 Rue Nelson Mandela 59175 TemplemarsAppartement45 m²176 650 €3 926
03/11/202520 Rue Etienne Dolet 59175 TemplemarsAppartement44 m²157 000 €3 568
12/09/202513 All De La Bascule 59175 TemplemarsAppartement53 m²171 000 €3 226
19/08/20254 Rue Du Mal Juin 59175 TemplemarsMaison100 m²288 970 €2 890
13/08/202515 B Rue Jean Jacques Rousseau 59175 TemplemarsMaison93 m²130 000 €1 398
01/08/202511 Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement55 m²180 000 €3 273
17/07/202520 Rue Etienne Dolet 59175 TemplemarsAppartement67 m²245 330 €3 662
30/06/202512 Rue Du Mal Juin 59175 TemplemarsMaison131 m²380 000 €2 901
25/06/20257 All De La Bascule 59175 TemplemarsAppartement55 m²150 000 €2 727
30/04/202526 Rue Du Mal Juin 59175 TemplemarsMaison97 m²258 865 €2 669
28/04/202511 Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement73 m²184 000 €2 521
18/04/202511 B Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement45 m²142 000 €3 156
21/03/202521 Rue Rene Vasseur 59175 TemplemarsMaison64 m²128 000 €2 000