Signal Vente

25 Rue Scheurer Kestner 59220 Denain

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieC GESn° 2659E2090096U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 186 – 101 175 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025494 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison70 m²52 000 €743
19/12/2025492 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison92 m²52 500 €571
12/12/202549 Rue Ernestine 59220 DenainMaison62 m²68 000 €1 097
11/12/2025223 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison108 m²75 000 €694
26/11/202523 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison138 m²89 500 €649
19/11/2025564 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison100 m²65 250 €653
27/10/2025471 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison77 m²65 550 €851
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
05/09/202510 Rue S Kestner 25 Cite Bacroix 59220 DenainMaison54 m²47 000 €870
22/08/202599 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison80 m²50 000 €625
18/08/20257 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²25 000 €568
07/08/2025121 Rue Charles Fourier 59220 DenainMaison75 m²101 410 €1 352
21/07/20252 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²29 000 €659
16/07/202545 B Av Jean Jaures 59220 DenainMaison95 m²70 150 €738
11/07/20258 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²15 000 €341