Signal Vente

20 Rue Léon Gambetta 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieB GESn° 2659E2089789Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 622 – 109 904 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202554 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison85 m²199 900 €2 352
03/11/20257 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison105 m²157 000 €1 495
22/10/202511 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison112 m²68 000 €607
13/06/20251 Rue De La Poste 59277 Rieux-en-CambrésisMaison89 m²90 000 €1 011
26/03/202513 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison68 m²104 040 €1 530
11/12/202411 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison70 m²97 000 €1 386
11/12/202413 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison50 m²97 000 €1 940
05/12/20247 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison78 m²147 000 €1 885
05/12/20247 B Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison49 m²147 000 €3 000
24/10/20249 Rle Eugene Fievet 59277 Rieux-en-CambrésisMaison82 m²43 000 €524
02/09/202420 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison55 m²60 000 €1 091
26/03/202419 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison29 m²71 250 €2 457
16/02/202411 Rue Jules Guesde 59277 Rieux-en-CambrésisMaison108 m²115 000 €1 065
30/01/20244 Rue De La Poste 59277 Rieux-en-CambrésisMaison100 m²279 000 €2 790
12/12/202336 Rue Leon Gambetta 59277 Rieux-en-CambrésisMaison41 m²35 800 €873