Signal Vente

Rue Oscar Niemeyer 59286 Roost-Warendin

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2659E2089785V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé434 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement065 m²AA6033
06/08/2026appartement065 m²AA6033
06/08/2026appartement065 m²AA6033
06/08/2026appartement065 m²AA6033
06/08/2026maison064 m²AA5435
06/08/2026maison065 m²AA4935
06/08/2026maison056 m²AA4935
06/08/2026maison066 m²AA4935
06/08/2026maison066 m²AA5035
06/08/2026maison065 m²AA5435
06/08/2026maison053 m²AA5535
06/08/2026maison053 m²AA5135
06/08/2026maison053 m²AA5135
06/08/2026appartement065 m²AA6033
06/08/2026maison053 m²AA5435
06/08/2026appartement067 m²AA5633
06/08/2026appartement067 m²AA5633
06/08/2026appartement067 m²AA5633
06/08/2026appartement049 m²AA6033
06/08/2026appartement049 m²AA6033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 731 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation93 357 – 109 593 €
Soit1 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20251 Rue De Meste 59286 Roost-WarendinMaison116 m²220 000 €1 897
27/03/202512 Rue De Lubersac 59286 Roost-WarendinMaison71 m²151 400 €2 132
13/06/202421 Rue Du Bois 59286 Roost-WarendinMaison81 m²130 000 €1 605
29/04/20248 Rue D Uzerche 59286 Roost-WarendinMaison53 m²65 000 €1 226