Signal Vente

26 Rue des Écoles 59240 Dunkerque

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

G énergieE GESn° 2659E2089403D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 227 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 228 – 263 224 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Gaspard Neuts 59240 DunkerqueMaison118 m²578 500 €4 903
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement32 m²514 000 €16 063
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement68 m²514 000 €7 559
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement66 m²514 000 €7 788
23/12/202543 Rue De Flandre 59240 DunkerqueAppartement21 m²514 000 €24 476
23/12/202513 Rue Traversiere 59240 DunkerqueAppartement75 m²286 500 €3 820
23/12/202513 Rue Traversiere 59240 DunkerqueAppartement58 m²286 500 €4 940
16/12/202513 Av Kleber 59240 DunkerqueAppartement50 m²250 000 €5 000
16/12/202513 Av Kleber 59240 DunkerqueAppartement30 m²250 000 €8 333
16/12/202513 Av Kleber 59240 DunkerqueAppartement25 m²250 000 €10 000
12/12/202595 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueAppartement30 m²60 000 €2 000
09/12/202597 Rue Pasteur 59240 DunkerqueAppartement22 m²251 000 €11 409
09/12/202597 Rue Pasteur 59240 DunkerqueAppartement30 m²251 000 €8 367
09/12/202597 Rue Pasteur 59240 DunkerqueAppartement26 m²251 000 €9 654
09/12/202597 Rue Pasteur 59240 DunkerqueAppartement52 m²251 000 €4 827