Signal Vente

3 Impasse Manet 59192 Beuvrages

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieE GESn° 2659E2089231N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2025maison–74 m²DD15138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Beuvrages (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 687 – 102 937 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202564 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison75 m²50 000 €667
24/10/202576 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison72 m²36 000 €500
25/09/202511 Cite Du Terril 59410 AnzinMaison68 m²55 000 €809
18/07/202542 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison90 m²78 700 €874
19/06/20254 Rue Pasteur 59192 BeuvragesMaison67 m²75 000 €1 119
28/05/20253 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison83 m²106 500 €1 283
21/05/202580 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison51 m²46 000 €902
25/04/2025104 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison99 m²85 000 €859
13/03/20259 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison63 m²96 500 €1 532
11/02/202568 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison109 m²132 450 €1 215
19/12/202426 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
17/12/202411 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison63 m²50 000 €794
14/11/202485 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison89 m²63 500 €713
04/10/202446 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison92 m²117 000 €1 272
13/08/2024142 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison91 m²117 200 €1 288