Signal Vente

44 Rue Jean Moulin 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieE GESn° 2659E2086801B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 642 – 181 536 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Henri Ghesquiere 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²135 000 €1 688
23/12/20255 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement58 m²90 000 €1 552
22/12/202548 Rue Des Ecoles 59390 Lys-lez-LannoyMaison93 m²226 000 €2 430
19/12/202546 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-LannoyAppartement68 m²103 000 €1 515
17/12/202530 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement120 m²190 600 €1 588
21/11/20253 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement67 m²120 000 €1 791
14/11/2025244 Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyMaison90 m²190 000 €2 111
21/10/20253 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement58 m²108 000 €1 862
17/10/202591 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-LannoyMaison150 m²233 000 €1 553
26/09/20255 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-LannoyAppartement57 m²106 000 €1 860
17/09/202546 Rue Du Progres 59390 Lys-lez-LannoyAppartement59 m²90 000 €1 525
05/09/20257 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-LannoyAppartement57 m²75 000 €1 316
02/09/202523 Q Rue J B Lebas 59390 Lys-lez-LannoyMaison110 m²305 000 €2 773
25/08/202515 Rue Arthur Bacro 59390 Lys-lez-LannoyAppartement68 m²121 100 €1 781
20/08/2025174 B Av Paul Bert 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²151 200 €1 758