Signal Vente

7 Rue Vergniaud 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieC GESn° 2659E2085251L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement027 m²DB23353
27/09/2026appartement019 m²FC44458
27/09/2026appartement037 m²FC39468
19/09/2026appartement027 m²DB22453
06/08/2026appartement038 m²FC41058
06/08/2026appartement028 m²FC39158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 707 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 886 – 121 953 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025140 Rue De La Bassee 59000 LilleMaison80 m²346 000 €4 325
19/12/202541 Rue Ambroise Thomas 59000 LilleAppartement30 m²135 000 €4 500
17/12/202541 Rue D Isly 59000 LilleAppartement55 m²167 000 €3 036
17/12/202560 Rue De Dieppe 59000 LilleMaison65 m²178 800 €2 751
16/12/202591 Bd De La Moselle 59000 LilleAppartement49 m²145 000 €2 959
16/12/202510 Rue Violette 59000 LilleAppartement73 m²190 000 €2 603
15/12/20258 Rue Fulton 59000 LilleAppartement38 m²200 000 €5 263
12/12/20258 Rue De Loos 59000 LilleMaison125 m²515 000 €4 120
09/12/202513 Rue De Loos 59000 LilleAppartement20 m²126 000 €6 300
09/12/202523 Rue Camille Desmoulins 59000 LilleAppartement47 m²200 000 €4 255
08/12/202537 Rue D Isly 59000 LilleAppartement130 m²298 500 €2 296
28/11/202529 Rue D Isly 59000 LilleAppartement65 m²266 680 €4 103
25/11/20252 Rue De L Orphelinat 59000 LilleAppartement69 m²210 000 €3 043
20/11/2025174 Rue D Isly 59000 LilleAppartement34 m²113 370 €3 334
12/11/202533 Rue De Canteleu 59000 LilleAppartement12 m²622 667 €51 889