Signal Vente

5 Rue des Groseilliers 59920 Quiévrechain

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieC GESn° 2659E2083720O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Quiévrechain (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 158 – 122 272 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De La Planche 59920 QuiévrechainMaison84 m²42 000 €500
16/12/202510 Rue Valeriani 59920 QuiévrechainMaison180 m²208 800 €1 160
12/12/20252 Rue De L Abattoir 59920 QuiévrechainMaison76 m²100 000 €1 316
30/09/202519 Rue De L Abattoir 59920 QuiévrechainMaison54 m²48 000 €889
30/09/202519 Rue De L Abattoir 59920 QuiévrechainMaison117 m²48 000 €410
05/09/20256 Rue Henri Leblanc 59920 QuiévrechainMaison48 m²62 000 €1 292
07/08/202522 Rue De La Planche 59920 QuiévrechainMaison59 m²64 500 €1 093
12/03/202526 Rue Valeriani 59920 QuiévrechainAppartement50 m²100 000 €2 000
12/03/202526 Rue Valeriani 59920 QuiévrechainAppartement85 m²100 000 €1 176
13/12/202447 B Rue Valeriani 59920 QuiévrechainMaison90 m²210 000 €2 333
30/08/202415 Rue De La Planche 59920 QuiévrechainMaison73 m²86 500 €1 185
19/08/20245 Pl Roger Salengro 59920 QuiévrechainMaison78 m²71 000 €910
29/05/202431 Rue Valeriani 59920 QuiévrechainMaison82 m²65 000 €793
21/12/202311 Av Pasteur 59920 QuiévrechainMaison84 m²70 000 €833
11/12/202316 Rue Henri Leblanc 59920 QuiévrechainMaison70 m²69 000 €986