Signal Vente

45 Rue de la Mairie 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieD GESn° 2659E2083183X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 688 – 304 851 €
Soit3 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 A Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison153 m²584 900 €3 823
14/11/20257 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²387 900 €2 791
10/11/202523 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²326 000 €2 345
02/10/202519 Rue Des Millepertuis 59390 Sailly-lez-LannoyMaison135 m²505 000 €3 741
26/09/202526 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²268 000 €2 821
02/09/202523 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison105 m²287 000 €2 733
18/06/202516 Rue De La Couture 59390 Sailly-lez-LannoyMaison87 m²350 000 €4 023
13/06/202527 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison72 m²168 000 €2 333
26/05/202511 All Des Capucines 59390 Sailly-lez-LannoyMaison110 m²344 000 €3 127
28/04/202522 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²325 000 €3 421
31/03/202542 Rue Du Chateau Neuf 59390 Sailly-lez-LannoyMaison116 m²415 500 €3 582
24/03/20252 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison85 m²317 600 €3 736
13/02/202557 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison77 m²350 000 €4 545
07/02/202518 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison110 m²322 000 €2 927
16/12/202426 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison55 m²123 000 €2 236