Signal Vente

26 Rue Clemenceau 59131 Rousies

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2659E2081381P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement039 m²DB20033
20/04/2026appartement038 m²EB25541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 997 €/m² à Rousies (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 533 – 54 625 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison77 m²82 200 €1 068
17/11/202520 Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison101 m²50 000 €495
25/06/20256 A Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison172 m²229 000 €1 331
21/05/20253 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison125 m²28 100 €225
20/05/20255 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison78 m²40 000 €513
18/03/202552 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison93 m²162 000 €1 742
03/03/20259 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison133 m²200 000 €1 504
27/02/20256 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison93 m²89 380 €961
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison70 m²101 200 €1 446
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison30 m²101 200 €3 373
23/12/20248 Rue De L Eglise 59131 RousiesMaison48 m²35 000 €729
26/08/202427 Rue De La Republique 59131 RousiesMaison51 m²33 000 €647
31/05/20241 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison64 m²43 000 €672
31/05/20241 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison38 m²43 000 €1 132
23/04/202414 Rue Jules Huart 59131 RousiesMaison64 m²160 000 €2 500