Signal Vente

11 Rue du Docteur Dupret 59870 Marchiennes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2659E2081217H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Marchiennes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 299 – 149 437 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202546 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison156 m²365 000 €2 340
28/05/202525 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison86 m²145 000 €1 686
24/05/202528 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison76 m²112 500 €1 480
14/05/202574 Rue Du Faubourg De Lille 59870 MarchiennesMaison62 m²100 000 €1 613
17/04/202524 Rue Du Docteur Dupret 59870 MarchiennesMaison92 m²200 000 €2 174
27/12/20245 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison67 m²120 000 €1 791
23/12/202436 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison65 m²45 000 €692
07/10/202434 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison65 m²75 000 €1 154
07/06/202454 Av Des Acacias 59870 MarchiennesMaison134 m²309 000 €2 306
08/04/202430 Rue Des Hortensias 59870 MarchiennesMaison91 m²250 000 €2 747
08/03/202465 Rue Du Faubourg De Lille 59870 MarchiennesAppartement70 m²202 380 €2 891
26/01/202426 Rue Du Clos 59870 MarchiennesMaison87 m²140 000 €1 609
22/01/202471 Rue Du Faubourg De Lille 59870 MarchiennesMaison126 m²349 500 €2 774
19/12/202318 Rue Du Decours 59870 MarchiennesMaison96 m²176 000 €1 833
17/10/202386 Rue Du Faubourg De Lille 59870 MarchiennesMaison106 m²270 250 €2 550