Signal Vente

440 Rue du Docteur Ernest Copin 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2659E2080744C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 880 – 198 250 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251298 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison69 m²70 000 €1 014
29/09/20251192 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison66 m²89 600 €1 358
01/08/20251298 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison62 m²59 300 €956
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
25/07/2025457 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²97 150 €1 331
01/07/2025447 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison50 m²70 000 €1 400
30/06/2025522 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison52 m²1 400 000 €26 923
27/05/2025103 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison80 m²91 000 €1 138
23/12/2024118 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison147 m²140 000 €952
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison120 m²125 000 €1 042
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison90 m²125 000 €1 389
04/07/2024289 Rue Gustave Delory 59156 LourchesMaison80 m²45 000 €563
27/06/2024146 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²50 000 €658
22/05/2024441 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²90 000 €1 233
22/04/2024357 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²106 000 €1 452