Signal Vente

65 Rue de Maubeuge 59138 Bachant

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieC GESn° 2659E2077457R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation701 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Bachant (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 963 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 025 – 61 073 €
Soit923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025118 Rue De Maubeuge 59138 BachantMaison63 m²35 000 €556
05/09/202591 B Rue De Maubeuge 59138 BachantMaison80 m²140 000 €1 750
27/08/20259 Rue Des Ecoles 59138 BachantMaison97 m²65 000 €670
07/07/20258 Rue Edmond Havret 59138 BachantMaison109 m²50 000 €459
21/05/202528 Rue Edmond Havret 59138 BachantMaison105 m²80 000 €762
24/04/202517 Rue Edmond Havret 59138 BachantMaison107 m²109 000 €1 019
21/02/2025110 Rue De Maubeuge 59138 BachantMaison186 m²213 500 €1 148
31/01/20251 Rue Maurice Poirette 59138 BachantMaison103 m²155 000 €1 505
20/12/20242 Rue Edmond Havret 59138 BachantMaison132 m²197 900 €1 499
20/09/20248 Rue Des Ecoles 59138 BachantMaison66 m²84 500 €1 280
04/04/20245 Rue Edmond Havret 59138 BachantMaison82 m²80 000 €976