Signal Vente

26 Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-Ferrain

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieE GESn° 2659E2077093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 490 – 149 662 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²95 000 €1 033
29/10/202565 Rue Maxence Vandermeersch 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²242 000 €2 630
30/09/20258 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison97 m²260 000 €2 680
24/07/202529 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²224 000 €2 800
30/06/202540 Rue Victor Hugo 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²252 000 €1 938
27/06/202512 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²264 300 €2 873
25/06/20257 Sq Jean Moulin 59960 Neuville-en-FerrainMaison99 m²361 000 €3 646
05/06/202522 A Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement57 m²163 000 €2 860
09/05/202521 Rue Alphonse Daudet 59960 Neuville-en-FerrainMaison160 m²180 338 €1 127
30/04/202514 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison96 m²230 000 €2 396
25/04/202559 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²156 000 €1 486
25/03/20251 Rue Jean Racine 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²230 000 €2 875
12/03/202522 D Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement84 m²206 000 €2 452
28/02/20256 Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainMaison109 m²279 000 €2 560
13/02/202510 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison97 m²231 000 €2 381