Signal Vente

18 Rue Ambroise Croizat 59125 Trith-Saint-Léger

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieB GESn° 2659E2073571F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 713 €/m² à Trith-Saint-Léger (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 756 – 172 279 €
Soit8 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerMaison87 m²137 000 €1 575
23/07/202536 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison100 m²96 000 €960
23/07/202536 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison25 m²96 000 €3 840
22/07/20251 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison111 m²69 900 €630
04/07/202517 Che Du Pretre 59125 Trith-Saint-LégerAppartement31 m²53 000 €1 710
07/03/202569 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerMaison70 m²104 900 €1 499
13/01/202571 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison52 m²65 000 €1 250
21/12/202473 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison58 m²133 000 €2 293
22/11/202453 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison99 m²150 000 €1 515
30/08/202463 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison93 m²100 000 €1 075
05/07/202431 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison105 m²115 000 €1 095
26/06/202466 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison40 m²80 000 €2 000
26/06/202468 A Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison20 m²80 000 €4 000
17/05/20247 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerAppartement64 m²59 000 €922
16/02/202443 Imp Robespierre 59125 Trith-Saint-LégerMaison125 m²80 000 €640