Signal Vente

511 Rue Edouard Lalo 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2659E2071457X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 387 – 182 411 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202582 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²134 000 €1 506
17/10/2025300 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison87 m²110 000 €1 264
27/09/2025264 Rue Frederic Chopin 59111 BouchainMaison96 m²201 000 €2 094
11/09/2025471 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²121 000 €1 494
29/08/20251001 Rte De Marquette 59111 BouchainMaison89 m²138 000 €1 551
26/08/202586 Rue Jean Baptiste Lebas 59111 BouchainMaison105 m²168 800 €1 608
12/07/202532 Rue Charles Gounod 59111 BouchainMaison86 m²145 800 €1 695
08/07/2025445 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²90 000 €1 111
24/06/2025128 Rue Jules Massenet 59111 BouchainMaison88 m²122 035 €1 387
31/12/202475 Rue Gustave Charpentier 59111 BouchainMaison74 m²141 000 €1 905
12/09/2024440 Rue Jules Mousseron 59111 BouchainMaison96 m²207 500 €2 161
14/08/202434 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²135 000 €1 517
11/07/2024102 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison104 m²135 000 €1 298
27/06/202424 Rue Hector Berlioz 59111 BouchainMaison86 m²105 000 €1 221
31/05/202482 Rue Jean Jacques Rousseau 59111 BouchainMaison113 m²210 400 €1 862