Signal Vente

18 Rue de l'Eglise 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2659E2071037T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison0101 m²EE29553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 347 – 155 364 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison77 m²82 200 €1 068
17/11/202520 Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison101 m²50 000 €495
25/06/202511 Cite Salvador Allende 59131 RousiesMaison124 m²151 000 €1 218
25/06/20256 A Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison172 m²229 000 €1 331
21/05/20253 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison125 m²28 100 €225
20/05/20255 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison78 m²40 000 €513
18/03/202552 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison93 m²162 000 €1 742
03/03/20259 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison133 m²200 000 €1 504
27/02/20256 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison93 m²89 380 €961
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison70 m²101 200 €1 446
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison30 m²101 200 €3 373
06/01/20256 Cite Des Chenes 59131 RousiesMaison71 m²76 300 €1 075
23/12/20248 Rue De L Eglise 59131 RousiesMaison48 m²35 000 €729
26/08/202427 Rue De La Republique 59131 RousiesMaison51 m²33 000 €647
31/05/20241 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison38 m²43 000 €1 132