Signal Vente

44 Rue de la Frontière 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2659E2068745P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 589 – 291 822 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue Des Alouettes 59254 GhyveldeMaison97 m²206 000 €2 124
29/09/20254 Imp Des Cygnes 59254 GhyveldeMaison88 m²116 800 €1 327
28/05/202521 All Des Sarcelles 59254 GhyveldeMaison95 m²225 500 €2 374
11/12/20248 All Des Colverts 59254 GhyveldeMaison88 m²232 000 €2 636
11/10/20241 Rue Des Courlis 59254 GhyveldeMaison98 m²80 000 €816
25/09/20246 All Des Paquerettes 59254 GhyveldeMaison99 m²236 000 €2 384
12/09/202454 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison68 m²187 085 €2 751
05/09/202421 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison126 m²164 400 €1 305
14/08/20247 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison75 m²150 000 €2 000
18/07/202423 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison80 m²93 000 €1 163
01/07/20249 Imp Des Cygnes 59254 GhyveldeMaison98 m²167 000 €1 704
25/01/202423 All Des Sarcelles 59254 GhyveldeMaison97 m²195 000 €2 010