Signal Vente

5 Rue du Chasseur 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2659E2067368Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 671 – 66 527 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue Edwige Carlier 59730 SolesmesMaison87 m²58 000 €667
11/12/20253 B Rue Du Donjon 59730 SolesmesMaison47 m²270 010 €5 745
11/12/20251 C Rue Du Donjon 59730 SolesmesMaison80 m²270 010 €3 375
11/12/202513 Pl Marche Aux Braises 59730 SolesmesMaison97 m²270 010 €2 784
29/10/202538 Rue De La Republique 59730 SolesmesMaison30 m²19 700 €657
26/09/20258 Imp Camus 59730 SolesmesMaison116 m²111 500 €961
25/09/202520 Rue Gustave Bouviez 59730 SolesmesMaison98 m²126 000 €1 286
05/09/20258 Rue Gustave Bouviez 59730 SolesmesMaison121 m²116 500 €963
04/08/202523 Rue De Selle 59730 SolesmesMaison80 m²70 300 €879
25/07/20254 Rue Guy Mocquet 59730 SolesmesMaison72 m²35 000 €486
11/07/20255 Rue De La Fabrique 59730 SolesmesMaison125 m²105 500 €844
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison71 m²95 000 €1 338
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison38 m²95 000 €2 500
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison81 m²95 000 €1 173
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison47 m²95 000 €2 021