Signal Vente

22 Rue des Freres Martel 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2659E2067115X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 045 – 123 314 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
26/11/202565 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison76 m²123 100 €1 620
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
02/10/202523 Av Du Premier Mai 59580 AnicheMaison115 m²146 300 €1 272
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
29/08/202524 Rue Gabriel Peri 59165 AuberchicourtMaison108 m²167 000 €1 546
27/08/202555 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison97 m²114 000 €1 175
27/05/202562 Rue Ducret 59580 AnicheMaison120 m²210 200 €1 752
27/05/202515 Rue Des Freres Martel 59580 AnicheMaison131 m²80 000 €611
29/04/202526 Av Du Premier Mai 59580 AnicheMaison96 m²193 500 €2 016
28/04/2025112 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement65 m²115 500 €1 777