Signal Vente

11 Rue Jean Jaures 59870 Rieulay

Maison · 88 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2659E2061775N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Rieulay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 473 – 144 946 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Jean Baptiste Fievet 59870 RieulayMaison53 m²148 500 €2 802
27/08/20252 B Rue Rene Caby 59870 RieulayMaison87 m²282 000 €3 241
07/08/202529 Rue Joseph Bouliez 59870 RieulayMaison80 m²68 400 €855
16/06/20257 Rue Rene Caby 59870 RieulayMaison65 m²52 000 €800
11/06/202527 Rue Suzanne Lanoy 59870 RieulayMaison104 m²315 700 €3 036
02/06/202513 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison68 m²106 400 €1 565
30/04/202510 Rue Des Freres Bouhour 59870 RieulayMaison76 m²120 000 €1 579
28/04/202515 Rue Joseph Bouliez 59870 RieulayMaison76 m²150 000 €1 974
23/04/202528 Rue Joseph Bouliez 59870 RieulayMaison88 m²107 000 €1 216
31/03/20257 Rue Jean Jaures 59870 RieulayMaison93 m²188 000 €2 022
26/03/202530 Rue Suzanne Lanoy 59870 RieulayMaison85 m²120 000 €1 412
13/03/20255 Res Le Beau Repaire 59870 RieulayMaison88 m²198 000 €2 250
10/02/20258 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison127 m²213 500 €1 681
24/06/20247 Rue Jean Jaures 59870 RieulayMaison93 m²178 525 €1 920
14/05/202412 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison100 m²122 500 €1 225