Signal Vente

9 Rue Ghesquiere 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieE GESn° 2659E2061268A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 951 – 129 073 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025533 Rue De Roucourt 59450 Sin-le-NobleMaison84 m²107 750 €1 283
29/08/202525 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison82 m²167 500 €2 043
30/06/202519 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison96 m²153 250 €1 596
06/06/20254 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison92 m²80 000 €870
24/02/202558 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison83 m²155 700 €1 876
31/01/202516 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison36 m²33 000 €917
21/11/202413 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison89 m²153 000 €1 719
18/11/202412 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison166 m²358 900 €2 162
25/10/202434 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison107 m²94 000 €879
14/10/202444 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison63 m²45 000 €714
18/07/202416 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison165 m²183 600 €1 113
04/06/202444 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison63 m²64 095 €1 017
29/03/202415 D Rue De L Egalite 59187 DechyMaison107 m²100 000 €935
25/03/202417 Rue De L Egalite 59187 DechyMaison44 m²81 610 €1 855
19/02/202434 Av Des Poilus 59187 DechyMaison77 m²99 900 €1 297