Signal Vente

14b Rue du 1er Mai 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2659E2060791R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 453 – 164 880 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison32 m²64 000 €2 000
14/11/20252 A Rue Lafayette 59141 IwuyMaison106 m²268 000 €2 528
31/10/20255 Rue Blanqui 59141 IwuyMaison94 m²46 000 €489
17/10/202555 Rue Foch 59141 IwuyMaison96 m²192 000 €2 000
14/08/202519 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison67 m²140 400 €2 096
04/08/202513 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison97 m²160 000 €1 649
18/07/20252 Rue Du 19 Mars 1962 59141 IwuyMaison115 m²149 500 €1 300
09/07/202557 Rue Foch 59141 IwuyMaison158 m²164 730 €1 043
08/07/202532 Rue Hoche 59141 IwuyMaison69 m²50 000 €725
06/05/202535 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison151 m²251 000 €1 662
06/05/202520 Rue Voltaire 59141 IwuyMaison112 m²206 000 €1 839
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement113 m²382 000 €3 381
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement73 m²382 000 €5 233
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement115 m²382 000 €3 322
10/04/202562 Rue Foch 59141 IwuyAppartement69 m²382 000 €5 536