Signal Vente

9 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2659E2058576M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 589 – 140 387 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Barbes 59124 EscaudainMaison121 m²40 000 €331
22/12/202560 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison51 m²117 000 €2 294
19/12/202552 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison72 m²101 000 €1 403
18/12/202531 F Rue Marceau 59124 EscaudainMaison50 m²46 000 €920
11/12/202528 Rue Barbes 59124 EscaudainMaison99 m²85 000 €859
18/11/202535 Rue Danton 59124 EscaudainMaison63 m²104 000 €1 651
06/11/20253 Rle Gambetta 59124 EscaudainMaison44 m²425 683 €9 675
06/11/202524 Rue Voltaire 59124 EscaudainMaison70 m²425 683 €6 081
29/10/202514 Pl Blanqui 59124 EscaudainMaison65 m²80 000 €1 231
16/10/202532 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison115 m²115 000 €1 000
07/10/202534 Rue Danton 59124 EscaudainMaison51 m²56 250 €1 103
28/08/202525 Rue Marceau 59124 EscaudainMaison87 m²103 550 €1 190
11/08/202523 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison75 m²52 000 €693
05/08/202563 Rue Victor Hugo 59124 EscaudainMaison81 m²145 100 €1 791
17/07/202531 Rue Danton 59124 EscaudainMaison86 m²124 000 €1 442