Signal Vente

70 Rue de Valenciennes 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieB GESn° 2659E2058109N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 251 – 197 512 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
15/12/202510 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison175 m²475 000 €2 714
24/11/202557 Rue De Roubaix 59123 ZuydcooteMaison95 m²359 330 €3 782
05/09/20252 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison103 m²268 500 €2 607
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
19/11/202420 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²273 000 €2 967
30/10/202414 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison84 m²254 000 €3 024
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
21/08/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement39 m²182 930 €4 691
10/07/202473 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison90 m²150 000 €1 667
26/06/202422 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²223 970 €2 434
14/06/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²336 000 €4 000
16/11/2023102 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement54 m²241 000 €4 463