Signal Vente

36 Rue Blaise Pascal 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2659E2056262M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 380 – 242 272 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202529 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²224 000 €2 800
30/06/202540 Rue Victor Hugo 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²252 000 €1 938
27/06/202512 Rue Michel De Montaigne 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²264 300 €2 873
05/06/202522 A Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement57 m²163 000 €2 860
09/05/202521 Rue Alphonse Daudet 59960 Neuville-en-FerrainMaison160 m²180 338 €1 127
30/04/202514 Rue Jean De La Fontaine 59960 Neuville-en-FerrainMaison96 m²230 000 €2 396
25/04/202559 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²156 000 €1 486
17/04/2025107 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²198 900 €2 162
12/03/202522 D Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainAppartement84 m²206 000 €2 452
28/02/20256 Rue Jules Verne 59960 Neuville-en-FerrainMaison109 m²279 000 €2 560
12/02/20252 B Rue Blaise Pascal 59960 Neuville-en-FerrainMaison90 m²177 000 €1 967
14/01/20258 Rue Blaise Pascal 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²315 900 €3 159
29/10/20245 Sq Du 11 Novembre 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²290 000 €3 085
02/10/202451 Rue Blaise Pascal 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²260 000 €2 600
30/08/202426 Sq Montesquieu 59960 Neuville-en-FerrainMaison102 m²275 100 €2 697