46 Rue du 8 Mai 1945 59177 Sains-du-Nord
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)
F énergieF GESn° 2659E2055939B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 91 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 22/07/2024 | 35 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Maison | 76 m² | 62 000 € | 816 |
| 27/11/2023 | 74 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 39 m² | 259 000 € | 6 641 |
| 27/11/2023 | 74 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| 27/11/2023 | 74 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 79 m² | 259 000 € | 3 278 |
| 27/11/2023 | 78 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Maison | 64 m² | 259 000 € | 4 047 |
| 27/11/2023 | 78 Rue Sadi Carnot 59177 Sains-du-Nord | Maison | 72 m² | 259 000 € | 3 597 |