Signal Vente

44 Boulevard Paturle 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2659E2048175L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 822 – 145 356 €
Soit1 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Leon Blum 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²135 000 €1 849
28/11/20255 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison47 m²90 250 €1 920
04/10/202519 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²53 000 €546
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
20/09/20257 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²80 500 €1 220
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
30/06/202549 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison139 m²1 400 000 €10 072
03/06/20255 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²38 500 €583
21/05/202522 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison119 m²125 000 €1 050
30/04/20251 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison168 m²140 000 €833
24/04/202563 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison106 m²75 500 €712
23/04/20254 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison110 m²65 000 €591
03/04/202550 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison145 m²55 000 €379
20/02/202511 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison56 m²52 000 €929
26/11/20243 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison55 m²39 000 €709