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28 Rue Gilles de Chin 59145 Berlaimont

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2659E2045994O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement025 m²FC39558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 542 €/m² à Berlaimont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 039 – 113 915 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison81 m²93 000 €1 148
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
30/09/202556 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison117 m²205 000 €1 752
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
13/03/20258 Rue Des Berceaux 59145 BerlaimontMaison127 m²222 540 €1 752
06/02/202511 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison60 m²33 000 €550
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408
27/08/20241 Rue Du Pont Du Vivier 59145 BerlaimontMaison36 m²188 000 €5 222
27/08/20244 Rue De La Hayzette 59145 BerlaimontMaison35 m²188 000 €5 371
27/08/20243 Rue Du Pont Du Vivier 59145 BerlaimontMaison52 m²188 000 €3 615