Signal Vente

4 Rue de la République 59560 Comines

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2659E2043379Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 062 – 190 246 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue D Hurlupin 59560 CominesMaison70 m²155 000 €2 214
29/12/202512 T Rue Du Chateau 59560 CominesAppartement50 m²113 000 €2 260
17/12/20252 Pl De La Liberte 59560 CominesAppartement45 m²221 000 €4 911
04/12/202534 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement51 m²130 100 €2 551
21/11/202568 Rue Gambetta 59560 CominesMaison100 m²190 000 €1 900
31/10/202513 Av Du Marechal Leclerc 59560 CominesMaison90 m²212 000 €2 356
22/10/202512 T Rue Du Chateau 59560 CominesAppartement50 m²116 400 €2 328
06/10/20251 Rue Du Bas Chemin 59560 CominesMaison66 m²152 100 €2 305
03/10/20255 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison42 m²215 000 €5 119
30/09/202541 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement47 m²125 620 €2 673
16/09/202523 Rue Neuve 59560 CominesMaison65 m²95 500 €1 469
07/08/202566 Rue Gambetta 59560 CominesMaison103 m²130 000 €1 262
04/08/202534 Rue Des Ecoles 59560 CominesMaison95 m²175 100 €1 843
23/07/202510 Gpl Grand Place 59560 CominesAppartement62 m²175 000 €2 823
11/07/202523 Rue Du Hoccart 59560 CominesMaison96 m²155 000 €1 615