Signal Vente

1 Rue Joseph Dezitter 59470 Bollezeele

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieE GESn° 2659E2043329B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1903
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Bollezeele (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 183 – 124 649 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202520 Rue De La Poste 59470 BollezeeleMaison58 m²63 000 €1 086
28/04/20251 Rue De L Eglise 59470 BollezeeleMaison162 m²130 000 €802
31/03/202521 Rue De L Eglise 59470 BollezeeleMaison156 m²175 000 €1 122
06/03/202510 Rue De L Eglise 59470 BollezeeleMaison99 m²90 000 €909
12/12/202413 Rue Joseph Dezitter 59470 BollezeeleMaison117 m²195 000 €1 667
23/08/20249 Gpl Grand Place 59470 BollezeeleMaison63 m²70 000 €1 111
17/04/202416 Gpl Grand Place 59470 BollezeeleMaison116 m²157 500 €1 358
11/03/202419 Gpl Grand Place 59470 BollezeeleAppartement40 m²65 000 €1 625
11/03/202419 Gpl Grand Place 59470 BollezeeleAppartement44 m²65 000 €1 477
11/03/20249 Rle Du Jeu De Paume 59470 BollezeeleMaison54 m²82 400 €1 526
22/02/202413 Rue De Flandre 59470 BollezeeleMaison88 m²133 000 €1 511
17/10/20238 All Des Fleurs 59470 BollezeeleMaison88 m²157 000 €1 784