Signal Vente

160 Rue Gallieni 59500 Douai

Maison · 121 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2659E2040079B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 254 – 185 777 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202580 Rue Camille Corot 59500 DouaiMaison97 m²80 750 €832
22/10/2025428 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison248 m²330 000 €1 331
17/10/202526 Route Nationale Le Raquet 59552 Lambres-lez-DouaiMaison81 m²80 000 €988
02/10/2025159 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison104 m²274 510 €2 640
30/09/2025182 Rue Gallieni 59500 DouaiMaison98 m²25 650 €262
29/09/2025108 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison85 m²150 600 €1 772
19/09/2025306 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison88 m²134 212 €1 525
01/07/202538 Res Marguerite Yourcenar 59552 Lambres-lez-DouaiMaison88 m²201 000 €2 284
23/04/2025777 Rue Du Faubourg De Paris 59500 DouaiMaison113 m²104 900 €928
17/03/2025224 Rue Gallieni 59500 DouaiMaison76 m²142 350 €1 873
17/03/2025273 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison89 m²172 000 €1 933
14/03/202522 B Rte Nationale Le Raquet 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²99 950 €1 281
20/12/202412 Rue Camille Corot 59500 DouaiMaison73 m²95 000 €1 301
23/09/2024627 Rue Du Fbg De Paris 59500 DouaiMaison76 m²60 000 €789
19/07/2024132 Rue Camille Corot 59500 DouaiMaison70 m²168 000 €2 400