Signal Vente

73b Rue du Général De Gaulle 59211 Santes

Maison · 86 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2659E2032585V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 114 – 245 482 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Rue Du Marechal Leclerc 59211 SantesMaison90 m²185 000 €2 056
29/10/20254 B Res Les Pres De La Tortue 59211 SantesMaison104 m²255 500 €2 457
25/09/202515 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison130 m²184 600 €1 420
25/09/20257 Rue Du Grand Clair 59211 SantesMaison141 m²390 000 €2 766
20/08/202533 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison87 m²268 350 €3 084
21/07/202547 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison68 m²257 000 €3 779
15/07/202523 Rue Guynemer 59211 SantesMaison157 m²277 500 €1 768
15/07/202539 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison76 m²216 000 €2 842
14/05/202546 Rue Guynemer 59211 SantesMaison100 m²229 150 €2 292
17/02/202536 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison98 m²242 000 €2 469
08/11/202451 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison75 m²219 600 €2 928
21/10/202437 Rue Sadi Carnot 59211 SantesMaison110 m²225 300 €2 048
18/10/20249 Rue Du General Koenig 59211 SantesMaison67 m²179 000 €2 672
09/10/202426 Rue Guynemer 59211 SantesMaison87 m²354 000 €4 069
23/09/20241 B Rue Du Grand Clair 59211 SantesMaison23 m²195 000 €8 478