Signal Vente

9 Rue des Hortensias 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2659E2031313X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 411 – 115 526 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Maurice Thorez 59187 DechyMaison109 m²141 900 €1 302
25/11/202514 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison99 m²143 000 €1 444
22/10/202511 Rue Yves Farges 59187 DechyMaison117 m²160 950 €1 376
30/09/202515 Rue De La Paix 59187 DechyMaison94 m²155 000 €1 649
22/07/20257 Rue Yves Farges 59187 DechyMaison68 m²95 000 €1 397
30/06/202519 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison96 m²153 250 €1 596
23/06/202528 Rue Arthur Lamendin 59187 DechyMaison75 m²158 900 €2 119
19/03/20253 Rue Henri Semail 59187 DechyMaison93 m²105 000 €1 129
24/02/202558 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison83 m²155 700 €1 876
31/01/202516 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison36 m²33 000 €917
29/01/20252 Rue Des Dahlias All D 59187 DechyMaison81 m²62 700 €774
16/01/202549 Rue Jules Guesde 59187 DechyMaison110 m²97 850 €890
06/01/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 59187 DechyMaison89 m²137 500 €1 545
21/11/202413 Rue Celestin Leduc 59187 DechyMaison89 m²153 000 €1 719
14/11/202415 Rue Marcel Cachin 59187 DechyMaison67 m²114 400 €1 707