Signal Vente

Allee de la Vallée d'Or 59117 Wervicq-Sud

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2659E2030599L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Wervicq-Sud (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 382 – 142 492 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202581 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison140 m²355 000 €2 536
17/11/202523 Rue Des Freres Saint Leger 59117 Wervicq-SudMaison93 m²229 500 €2 468
30/07/202515 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison188 m²399 650 €2 126
18/06/20251 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison83 m²265 000 €3 193
25/04/202565 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison83 m²145 000 €1 747
25/02/202575 All Des Roses 59117 Wervicq-SudMaison124 m²252 000 €2 032
17/12/2024118 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison94 m²242 500 €2 580
28/08/20244 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison132 m²449 550 €3 406
14/08/20248 All De La Vallee D'or 59117 Wervicq-SudMaison120 m²415 520 €3 463
07/05/202419 All Du Rouissage 59117 Wervicq-SudMaison94 m²286 900 €3 052