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44 Rue des Champs 59390 Toufflers

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2659E2027304S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Toufflers (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 900 – 202 970 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202522 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison68 m²212 625 €3 127
10/11/202590 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison66 m²198 600 €3 009
06/11/202535 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison92 m²232 000 €2 522
12/09/202546 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison101 m²207 400 €2 053
05/09/202542 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison91 m²337 550 €3 709
22/07/20252 B Rue De Roubaix 59390 ToufflersAppartement45 m²118 000 €2 622
24/06/202576 Rue Des Champs 59390 ToufflersMaison84 m²252 000 €3 000
28/05/202543 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison60 m²70 000 €1 167
15/05/202518 Pl De La Republique 59390 ToufflersMaison82 m²284 000 €3 463
15/05/202580 Rue Henri Pouchain 59390 ToufflersMaison67 m²90 000 €1 343
30/04/202519 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison147 m²242 400 €1 649
29/04/202516 Rue Des Champs 59390 ToufflersMaison113 m²220 400 €1 950
24/04/202545 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison73 m²224 582 €3 076
15/01/202527 Rue De Roubaix 59390 ToufflersMaison100 m²296 130 €2 961
05/12/202466 Rue De L Eglise 59390 ToufflersMaison102 m²282 000 €2 765