Signal Vente

138 Rue Carnot 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2659E2025941H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 060 – 258 332 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De Brive La Gaillarde 59156 LourchesMaison92 m²71 000 €772
23/10/202589 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison100 m²85 000 €850
29/08/2025348 Rue Carnot 59156 LourchesMaison69 m²50 000 €725
31/07/2025104 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison156 m²147 000 €942
18/07/2025799 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison121 m²222 000 €1 835
13/12/2024104 Rue Carnot 59156 LourchesMaison118 m²123 000 €1 042
12/12/2024205 Rue Carnot 59156 LourchesMaison96 m²130 000 €1 354
22/10/2024129 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison100 m²63 000 €630
20/09/202478 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison56 m²60 000 €1 071
30/08/2024785 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison157 m²150 600 €959
09/07/202499 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison80 m²70 000 €875
05/07/2024132 Rue Carnot 59156 LourchesMaison75 m²53 500 €713
23/05/2024162 E Rue Carnot 59156 LourchesMaison50 m²15 000 €300
06/11/2023103 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison86 m²120 200 €1 398
27/10/202322 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895