Signal Vente

20 Rue du Puits 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieC GESn° 2659E2023128C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 049 – 76 361 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202554 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison98 m²164 000 €1 673
08/12/202517 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison81 m²93 000 €1 148
30/09/202556 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison117 m²205 000 €1 752
11/03/202526 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison107 m²124 000 €1 159
14/02/202595 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison135 m²188 000 €1 393
31/12/20244 Rue Wibaille Dupont 59145 BerlaimontMaison170 m²70 000 €412
20/12/20247 Rue De La Tete Noire 59145 BerlaimontMaison120 m²145 000 €1 208
27/08/20241 Rue Du Pont Du Vivier 59145 BerlaimontMaison36 m²188 000 €5 222
27/08/20244 Rue De La Hayzette 59145 BerlaimontMaison35 m²188 000 €5 371
27/08/20243 Rue Du Pont Du Vivier 59145 BerlaimontMaison52 m²188 000 €3 615
26/07/20246 All Jacques Neuville 59145 BerlaimontMaison86 m²70 000 €814
11/01/202471 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison130 m²70 050 €539
11/01/202471 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison37 m²70 050 €1 893