Signal Vente

18 Avenue du Parc 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieC GESn° 2659E2022485J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen653 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation601 486 – 706 092 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202590 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison106 m²325 700 €3 073
23/10/2025159 Rue De La Glissoire 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison89 m²252 000 €2 831
15/10/2025140 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison99 m²375 000 €3 788
11/09/202542 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement45 m²138 000 €3 067
23/05/202554 Rue Neuve 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison131 m²370 000 €2 824
29/04/20252 All Des Champs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison109 m²372 000 €3 413
29/04/202522 Rue Des Fleurs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison80 m²340 220 €4 253
19/03/2025121 Rue De La Glissoire 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison78 m²150 000 €1 923
23/01/20256 Rue Des Fleurs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison80 m²266 000 €3 325
11/12/2024835 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison77 m²198 500 €2 578
16/10/202418 Av Du Parc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison176 m²628 900 €3 573
11/10/202486 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement72 m²245 730 €3 413
03/07/202425 All De La Bergerie 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison133 m²525 000 €3 947
11/06/202480 A Rue Du Petit Lannoy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison64 m²211 540 €3 305
15/03/2024225 Rue Du Pdt De Gaulle 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison66 m²292 000 €4 424