Signal Vente

14 Rue de Wavrin 59211 Santes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieE GESn° 2659E2018745N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 818 – 185 265 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025113 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison142 m²476 400 €3 355
15/12/202578 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison97 m²289 900 €2 989
05/11/20256 Rue De La Planche Bains 59211 SantesMaison152 m²490 000 €3 224
04/07/20258 Rue Des Weddes 59211 SantesMaison156 m²471 000 €3 019
12/05/202531 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison101 m²242 200 €2 398
30/04/202512 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison130 m²301 000 €2 315
27/12/202459 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison99 m²390 000 €3 939
23/12/202424 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison95 m²410 000 €4 316
09/12/202477 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison149 m²378 860 €2 543
27/11/202421 Rue De La Lacherie 59211 SantesMaison159 m²510 920 €3 213
05/11/20246 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison114 m²265 000 €2 325
26/07/202431 Rue De La Lacherie 59211 SantesMaison122 m²384 750 €3 154
12/07/20247 Clos Des Moulins 59211 SantesMaison167 m²585 000 €3 503
28/06/20245 Clos Des Moulins 59211 SantesMaison145 m²614 000 €4 234
21/12/202388 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison185 m²409 500 €2 214