Signal Vente

37 Rue Roland Rouleau 59132 Glageon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2659E2017312K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Glageon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 255 – 88 343 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Gpl Grand Place 59132 GlageonAppartement73 m²110 000 €1 507
22/07/202527 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison98 m²65 000 €663
29/01/202534 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison122 m²127 000 €1 041
29/01/20252 Pas Hubinet 59132 GlageonMaison125 m²127 000 €1 016
31/07/202422 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison54 m²45 000 €833
12/07/202458 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison102 m²131 500 €1 289
01/07/202442 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison277 m²129 060 €466
25/06/202446 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison95 m²102 100 €1 075
28/02/20243 Rue Du Moulin 59132 GlageonMaison80 m²104 000 €1 300
28/02/20241 Rue Du Moulin 59132 GlageonMaison98 m²104 000 €1 061
27/02/202435 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison73 m²49 000 €671
15/02/202429 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison97 m²47 950 €494