Signal Vente

82 Rue des Hirondelles 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2659E2016354O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Bray-Dunes (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 497 – 152 018 €
Soit3 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025322 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement47 m²228 500 €4 862
23/12/2025434 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement29 m²250 000 €8 621
16/12/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement42 m²203 130 €4 836
05/12/2025408 Av Du Casino 59123 Bray-DunesAppartement29 m²127 100 €4 383
04/12/202544 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison116 m²332 000 €2 862
03/12/2025314 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement62 m²257 000 €4 145
24/11/2025162 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement38 m²157 470 €4 144
22/10/202572 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison88 m²252 000 €2 864
20/10/20251004 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²125 600 €4 187
17/10/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement46 m²248 000 €5 391
17/10/2025164 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement43 m²175 000 €4 070
03/10/2025400 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement39 m²194 750 €4 994
12/09/202555 Rue Des Grisards 59123 Bray-DunesMaison94 m²339 800 €3 615
09/09/2025217 Av Du Casino 59123 Bray-DunesMaison138 m²453 500 €3 286
20/08/2025322 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement44 m²233 000 €5 295