Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 59115 Leers

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2659E2014361X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 397 – 201 205 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison60 m²250 000 €4 167
23/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison97 m²140 000 €1 443
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
07/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison76 m²163 125 €2 146
17/10/202510 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison90 m²260 000 €2 889
17/10/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²116 000 €1 221
30/07/202543 Rue Marceau 59115 LeersMaison80 m²210 000 €2 625
25/07/202533 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison93 m²236 000 €2 538
21/07/202530 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison77 m²188 000 €2 442
07/07/202522 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison125 m²309 000 €2 472
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
27/06/20252 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison108 m²344 000 €3 185
27/06/202513 Pl Lucien Demonchaux 59115 LeersMaison60 m²155 000 €2 583
16/06/202512 Res Champagne 59115 LeersMaison106 m²262 000 €2 472
22/05/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²120 000 €1 263