Signal Vente

3 Residence Florent Gilles 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieE GESn° 2659E2009676S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 793 – 97 192 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Wladislas Badora 59125 Trith-Saint-LégerMaison95 m²165 000 €1 737
10/12/2025143 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison68 m²76 000 €1 118
01/12/202515 Rue Eugene Brasseur 59125 Trith-Saint-LégerMaison81 m²76 000 €938
16/10/2025131 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison98 m²50 000 €510
29/08/20255 Rue Armand Delgrange 59125 Trith-Saint-LégerMaison99 m²137 910 €1 393
16/04/202546 Rue Eugene Brasseur 59125 Trith-Saint-LégerMaison71 m²156 400 €2 203
16/12/2024143 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison68 m²58 000 €853
30/08/202428 Rue Eugene Brasseur 59125 Trith-Saint-LégerMaison83 m²140 000 €1 687
23/08/20247 Rue Henri Barbusse 59125 Trith-Saint-LégerMaison69 m²137 000 €1 986
08/07/2024181 Rue De L Egalite 59125 Trith-Saint-LégerMaison115 m²237 500 €2 065
07/05/20242 Rue Wladislas Badora 59125 Trith-Saint-LégerMaison45 m²110 000 €2 444
12/02/2024142 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison181 m²121 500 €671
20/10/2023148 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison47 m²68 500 €1 457