Signal Vente

216 Rue Maurice Mahieu 59450 Sin-le-Noble

Maison · 147 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2659E2009458I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface147 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 506 €/m² à Sin-le-Noble (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 712 – 207 445 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202525 E Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison33 m²46 150 €1 398
08/10/20257 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison96 m²131 900 €1 374
22/08/2025272 Rue Henri Lemette 59450 Sin-le-NobleMaison172 m²325 000 €1 890
26/06/2025115 Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison57 m²125 000 €2 193
09/05/202523 Pl De La Montee 59450 Sin-le-NobleMaison96 m²130 000 €1 354
18/03/202539 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison102 m²145 650 €1 428
10/12/20241 Rue Maurice Mahieu 59450 Sin-le-NobleMaison98 m²158 760 €1 620
06/12/202472 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²51 500 €628
08/11/202494 B Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison42 m²65 000 €1 548
08/11/2024254 Rue Henri Lemette 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²79 000 €878
26/09/2024101 Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²150 000 €1 667
30/08/202468 A Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison100 m²55 000 €550
09/08/202437 B Rue Francisco Ferrer 59187 DechyAppartement45 m²114 900 €2 553
09/08/202437 B Rue Francisco Ferrer 59187 DechyAppartement50 m²114 900 €2 298
09/08/202437 B Rue Francisco Ferrer 59187 DechyAppartement56 m²114 900 €2 052