Signal Vente

46 Av Liberation 2 Septembre 1944 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieC GESn° 2659E2008591Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Aulnoy-lez-Valenciennes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 516 – 93 345 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De L Unite 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison95 m²180 000 €1 895
25/07/20252 Rue Jean Baptiste Lebas 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison110 m²265 050 €2 410
27/06/202576 Rue Paul Langevin 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison92 m²151 000 €1 641
19/06/20256 Rue Maurice Thorez 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison121 m²160 500 €1 326
27/05/202517 Av Salvador Allende 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison83 m²268 850 €3 239
07/04/202540 Che Vert 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison107 m²154 000 €1 439
29/03/202511 Rue Salengro Res Les Charmes 59300 FamarsMaison134 m²255 000 €1 903
29/10/202454 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison79 m²165 000 €2 089
25/09/202438 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²103 000 €1 338
20/08/20242 Rue Curie 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²110 000 €1 279
07/06/202411 B Rue Du Pont D Aulnoy 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison122 m²260 000 €2 131
07/06/20244 Rue Des Freres Robespierre 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison95 m²152 000 €1 600
31/05/202434 Rue Pasteur 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison86 m²170 000 €1 977
01/02/202445 Av De La Liberation 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison75 m²132 000 €1 760
20/12/202374 Rue Paul Langevin 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison92 m²113 200 €1 230