Signal Vente

64t Rue du Général De Gaulle 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2659E2008574I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 163 – 246 714 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²183 850 €2 089
09/12/202592 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison89 m²180 000 €2 022
29/09/202559 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison120 m²75 000 €625
14/08/202598 A Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²395 500 €4 163
21/07/202596 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison78 m²222 200 €2 849
21/07/202596 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison12 m²222 200 €18 517
26/06/202514 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²217 000 €2 466
25/06/20259 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison61 m²102 140 €1 674
25/06/202511 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison44 m²102 140 €2 321
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
27/01/2025103 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison28 m²182 000 €6 500
27/01/2025103 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison80 m²182 000 €2 275
03/01/20253 Che Du Bas Bonnier 59251 Allennes-les-MaraisMaison94 m²294 850 €3 137
24/12/202478 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison90 m²164 500 €1 828
06/09/202431 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison155 m²289 400 €1 867