121 Rue Jules Guesde 59970 Fresnes-sur-Escaut
Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)
F énergieF GESn° 2659E2008166Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | maison | 0 | 46 m² | F | F | 412 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 105 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 54 m² | 79 500 € | 1 472 |
| 19/09/2025 | 1059 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |
| 11/07/2025 | 124 B Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 119 m² | 108 300 € | 910 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Norbert Bourdon 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 79 m² | 218 700 € | 2 768 |
| 15/10/2024 | 53 Rue Benoit Montfroy 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 03/10/2024 | 827 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 27 m² | 25 000 € | 926 |
| 12/07/2024 | 114 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 81 m² | 76 000 € | 938 |
| 26/03/2024 | 145 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 24/02/2024 | 31 Rue Jules Guesde 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 |
| 24/01/2024 | 131 Rue Etienne Bancel 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 35 m² | 12 000 € | 343 |
| 19/01/2024 | 83 Rue Benoit Montfroy 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |
| 15/12/2023 | 542 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 10/11/2023 | 479 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 84 m² | 56 000 € | 667 |
| 31/10/2023 | 122 Rue Du Lutteau 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 25/10/2023 | 1113 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 |