Signal Vente

10 Rue Marcel Cachin 59220 Wavrechain-sous-Denain

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2659E2007754U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Wavrechain-sous-Denain (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 904 – 160 713 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202536 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²147 427 €1 755
26/11/202523 Rue Louise Michel 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²67 000 €1 015
14/11/20256 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²65 000 €774
02/10/202513 Rue Ambroise Croizat 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²68 000 €1 030
30/09/202510 Rue M Leclerc 150 C Delavalle 59220 DenainMaison34 m²40 000 €1 176
06/08/202537 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²133 160 €2 018
20/06/202531 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²41 000 €683
18/04/202517 Rue Gabriel Peri 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²148 600 €1 905
16/04/202522 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²77 000 €987
26/03/2025150 Rue Du Marechal Leclerc 59220 DenainAppartement50 m²210 000 €4 200
18/11/202438 Rue Gabriel Peri 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²20 000 €303
14/10/202412 Rue Jean-Baptiste Lebas 59220 DenainMaison62 m²123 400 €1 990
05/08/202410 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison89 m²134 600 €1 512
18/03/20242 Rue Gabriel Peri 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²72 000 €923
14/12/20237 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison96 m²97 000 €1 010